Objekt 4 Zimmer Whg. Ort 71282 Hemmingen Kaltmiete € 950,-- zzgl. PKW-Stellplätze und Nebenkosten Warmmiete € 1.300,-- Beschreibung 2014 sanierte 4 Zimmer Wohnung in Ortsrandlage von Hemmingen! Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in dezentraler Orts- randlage von Hemmingen. Die Wohnung verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss, großzügigen Wohnbereich, einen überdachten und nach Süden ausgerichteten Balkone, drei Schlafzimmer und ein neues Bad inkl. separatem Gäste-WC. Die Ausstattung beinhaltet eine Einbauküche und zwei PKW-Stpl. vor dem Haus. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Baujahr 1971 Wohnfläche ca. 90,60 m² Nutzfläche Kellerraum im UG Stellplätze zwei PKW - Stellplätze Kaltmiete € 950,-- pro Monat PKW-Stellplätze € 50,-- pro Monat Nebenkosten € 300,-- pro Monat Warmmiete € 1.300,-- pro Monat Beziehbarkeit ab 01.10. bzw. 15.10.2023 verfügbar Aufteilung im Erdgeschoss (Hochparterre) • Wohnzimmer & Zugang zum überdachten S-Balkon • Schlafzimmer • Kinderzimmer I • Kinderzimmer II • geschlossene Küche inkl. Waschmaschinenanschluss • Bad mit Wanne • separates Gäste-WC • Abstellraum im Untergeschoss Wohnlage • sehr gesuchte und beliebte Wohnanlage • exzellente Infrastruktur in Hemmingen • Regionalbahn RB47 950 m • zum Stadtzentrum 750 m Fußweg • Autobahnanschluss A81 ca. 8,8 km • nahezu unverbaute Randlage sonstiges Wohnung und Gesamtanlage sind sehr gepflegt Fassade inkl. Vollwärmeschutz isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen inkl. der vorhandenen Einbauküche neue Bodenbelege 2014 neues Bad und Gäste-WC 2014 zwei PKW - Stellplatz direkt vor dem Haus Vermietung nur bei zweifelsfreier Bonität des Mieters Mindestmietdauer 2 Jahre gerne langfristig zu vermieten Energiepass verbrauchsorientierter Energiepass, Baujahr 1971, 108,0 kWh/(m²•a), inkl. WWA, Fernwärme, Energieeffizienzklasse D, Wärmeerzeuger 2014 (Baujahr der Übergabestation) Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ihr Ansprechpartner Makler M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517