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M. Graf
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Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions)
Objekt
3 ½ Zimmer Whg. mit Balkon
Ort
70825 Korntal
Kaltmiete
€ 1.425,-- zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und Nebenkosten
Warmmiete
€ 1.705,--
Beschreibung
Zwei 3 ½ Zi. Wohnungen mit Balkon und Blick über Korntal!
Hochwertiger Neubau mit Fertigstellung im August 2021 in gesuchter Aussichtslage
von Korntal. Das Haus ist exzellent ausgestattet u.a. mit Tiefgarage inkl. Anschluss
für E-PKW, innovative Heizungsanlage, Personenaufzug usw. Die Wohnungen
verfügen über FBH, EBK, elektrische Rollläden, exkl. Bäder, sep. WC, Balkone uvm.
Baujahr
2021
Wohnfläche
95,20 m² (Whg. #3)
//
98,11 m² (Whg. #4)
Nutzfläche
gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabstellraum
separater Keller im UG
Stellplatz
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Wohnung
#3
#4
Kaltmiete
€ 1.425,-- pro Monat
€ 1.468,-- pro Monat
TG-Stellplatz
€ 80,-- pro Monat
€ 80,-- pro Monat
Nebenkosten
€ 200,-- pro Monat
€ 200,-- pro Monat
Warmmiete
€ 1.705,-- pro Monat
€ 1.748,-- pro Monat
Beziehbarkeit
ab 01.09.2021 (Neubau Erstbezug)
Aufteilung
• Personenaufzug zur Whg. im 1.OG
• Eingangsbereich und Diele
• offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zugang zum Süd-Balkon
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Bad
• separates WC
• Hauswirtschaftsraum
Wohnlage
gesuchte und unverbaute Aussichtslage
sehr ruhige Wohngegend
ca. 250 Meter Fußweg zum Stadtzentrum
exzellente Infrastruktur in Korntal
Kindergarten, Schulen und Gymnasium in Korntal
S-Bahn (S6 nach Stuttgart) ca. 900 Meter Fußweg
Autobahnanschluss (A81) ca. 4 km
sonstiges
• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
• Fußbodenheizung und Design Vinyl Boden
• elektrische Jalousien bzw. elektrische Rollläden
• überdachter Süd-Balkon
• Personenaufzug
• elektrischer Anschluss E-Auto am Stellplatz
• innovatives Heizsystem Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Hausmeisterservice
• optional kann ein Gartenanteil angemietet werden
• auf Anfrage zzgl. PKW-Stellplatz möglich
• zzgl. zwei Monatsmieten Kaution bei Vertragsabschluss
• Vermietung nur bei zweifelsfreier Bonität des Mieters
Energiepass
bedarfsorientierter E-Pass wurde vorab erstellt, Bj. 2021,
LW-Wärmepumpe, 16,1 kWh/(m²•a), inkl. WWA, Eff.Kl. A+
Grundriss
Besichtigung
Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Objekt und dessen Umfeld bei einem
ausführlichen Ortstermin; Besichtigungen sind nahezu jederzeit möglich.
0 71 56 - 94 59 - 0
Vermietet
Objekt
3 ½ Zimmer Whg. mit Balkon
Ort
70825 Korntal
Kaltmiete
€ 1.425,-- zzgl. PKW-Stellplatz in der TG und NK
Warmmiete
€ 1.705,--
Beschreibung
Zwei 3 ½ Zi. Wohnungen mit Balkon und Blick über Korntal!
Hochwertiger Neubau mit Fertigstellung im August 2021 in gesuchter
Aussichtslage von Korntal. Das Haus ist exzellent ausgestattet u.a. mit
Tiefgarage inkl. Anschluss für E-PKW, innovative Heizungsanlage,
Personenaufzug usw. Die Wohnungen verfügen über FBH, EBK,
elektrische Rollläden, exkl. Bäder, sep. WC, Balkone uvm.
Baujahr
2021
Wohnfläche
95,20 m² (Whg. #3)
//
98,11 m² (Whg. #4)
Nutzfläche
gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradabstellraum
separater Keller im UG
Stellplatz
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Wohnung
#3
#4
Kaltmiete
€ 1.425,-- pro Monat
€ 1.468,-- pro Monat
TG-Stellplatz
€ 80,-- pro Monat
€ 80,-- pro Monat
Nebenkosten
€ 200,-- pro Monat
€ 200,-- pro Monat
Warmmiete
€ 1.705,-- pro Monat
€ 1.748,-- pro Monat
Beziehbarkeit
ab 01.09.2021 (Neubau Erstbezug)
Aufteilung
• Personenaufzug zur Whg. im 1.OG
• Eingangsbereich und Diele
• offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zugang zum Süd-Balkon
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Bad
• separates WC
• Hauswirtschaftsraum
Wohnlage
gesuchte und unverbaute Aussichtslage
sehr ruhige Wohngegend
ca. 250 Meter Fußweg zum Stadtzentrum
exzellente Infrastruktur in Korntal
Kindergarten, Schulen und Gymnasium in Korntal
S-Bahn (S6 nach Stuttgart) ca. 900 Meter Fußweg
Autobahnanschluss (A81) ca. 4 km
sonstiges
• hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
• Fußbodenheizung und Design Vinyl Boden
• elektrische Jalousien bzw. elektrische Rollläden
• überdachter Süd-Balkon
• Personenaufzug
• elektrischer Anschluss E-Auto am Stellplatz
• innovatives Heizsystem Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Hausmeisterservice
• optional kann ein Gartenanteil angemietet werden
• auf Anfrage zzgl. PKW-Stellplatz möglich
• zzgl. 2 Monatsmieten Kaution bei Vertragsabschluss
• Vermietung nur bei zweifelsfreier Mieterbonität
Energiepass
bedarfsorientierter E-Pass wurde vorab erstellt,
Bj. 2021, LW-Wärmepumpe, 16,1 kWh/(m²•a),
inkl. WWA, Eff.Kl. A+
Grundriss
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Mobil
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Vermietet
