Objekt 3 Familienhaus Ort 61350 Bad Homburg vor der Höhe Kaufpreis Verkauf per Bieterverfahren Beschreibung 3 Familienhaus in Bad Homburg! Sehr solide gebautes und in seiner Zeit überdurchschnittlich ausgestattetes 3 Familienhaus aus dem Jahr 1908, in massiver Bauweise erstellt, 1965 erweitert und aktuell in gepflegtem Zustand. Das Objekt besticht durch seine sehr gesuchte Wohnlage; Bad Homburg vor der Höhe liegt inmitten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und ist als Immobilienstandort über jeden Z weifel erhaben. Das Objekt ist ideal zur Kapitalanlage oder für eine große Familie mit Kindern geeignet. Hier finden Sie einerseits die Ruhe und Ausgeglichenheit einer gefühlt peripheren Wohnlage und gleichzeitig kürzeste Wege zur sozialen Infrastruktur. Art 3 Familienhaus Baujahr 1908 Grundstück ca. 501 m² Wohnfläche ca. 235 m² Nutzfläche ca. 110 m² Kubatur ca. 1.175 m³ … umbauter Raum (geschätzte Angabe) Kaufpreis Verkauf per Bieterverfahren Aufteilung Erdgeschoss … ca. 110 m² Wfl. Eingangsbereich, Esszimmer, Büro mit sep. Zugang, großer Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Bad, Schlafzimmer, sep. WC Obergeschoss … ca. 85 m² Wfl. Wohn- und Essbereich mit Zugang zur übergroßen Dachterrasse mit ca. 60 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, sep. WC mit Dusche Dachgeschoss … ca. 40 m² Wfl. + Mansardenzimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad Lage • gesuchte und sehr ruhige Wohnlage • exzellente Infrastruktur • in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum • Höllsteinpark/Jubiläumspark fußläufig ca. 400 Meter • nächster Lebensmittelmarkt ca. 300 Meter • Bahnhof ca. 2,0 km, Bushaltestelle ca. 100 Meter • Autobahnanschluss A661 ca. 3,8 km • zum Flughafen Frankfurt ca. 25 km sonstiges • Doppelgarage • Kabelanschluss (TV, Internet und Telefon) • An- und Ausbau 1965 • Ölzentralheizung – 2013 erneuert • zweifach Isolierverglasung - 2004/2005 Energiepass verbrauchsorientiert Energieausweis, Baujahr 1908 ## kWh/(m²•a), Öl inkl. WWA, Energieeffizienzklasse # Der Energiepass wird aktuell erstellt. Beziehbarkeit EG-Wohnung frei OG und DG-Wohnung vermietet Grundrisse Unterlagen anfordern per E-Mail (SSL Secure Submissions) Ansprechpartner Makler M. Graf Telefon 07156-9459-0 Mobil 0170-1676517