Objekt-ID  GW.138
Ansprechpartner   Ihr Makler Herr M. Graf Telefon 07156-9459-10 Mobil 0170-1676517 Unterlagen anfordern per E-Mail  (SSL Secure Submissions)  
Objekt 2 Zimmer Wohnung Ort 71254 Ditzingen-Hirschlanden   Kaufpreis € 155.000,--  (Σ = Whg. € 140.000,-- zzgl. Stpl. € 15.000,--) Beschreibung 2 Zi. Wohnung in beliebter Wohnlage von Ditzingen-Hirschlanden!   Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 in angenehmer und überaus beliebter Wohnlage mit wunderschönem überdachtem Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Anlage mit zweimal 15 Wohneinheiten. Zur Gesamtanlage gehört eine entsprechende Tiefgarage;  der Wohnung ist ein abgeschlossener TG-Stellplatz zugeordnet.  Art 2 Zi. Wohnung mit Balkon Baujahr 1989 Wohnfläche 61,49 m² Nutzfläche 06,00 m² Keller zzgl. gem. Nutzflächen Kaufpreis € 155.000,--  Σ = Whg. € 140.000,-- zzgl. Stpl. € 15.000,-- Beziehbarkeit sofort frei Mieteinnahme Netto ca. € 7.500,-- / p.a.  (bei theoretischer Neuvermietung)  Rendite ca. 4,84 %  (Bruttomietrendite) Verhältnis entspricht ca. der 21-fachen Jahresmiete Nebenkosten ca. € 183,--  / p.M.  (Betriebskosten inkl. Rücklage)  sonstiges inkl. abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz inkl. Einbauküche relativ kleine und sehr gepflegte Wohneinheit toller überdachter Süd-Balkon ideal auch als Kapitalanlage! die Böden im Wohnbereich und Schlafzimmer wurden entfernt Energiepass liegt zur Besichtigung vor Grundriss Besichtigung  Gerne zeigen wir Ihnen das gesamte Objekt und dessen Umfeld bei einem ausführlichen Ortstermin; Besichtigungen sind nahezu jederzeit möglich.
Objekt-ID  GW.138
Objekt 2 Zimmer Wohnung Ort 71254 Ditzingen-Hirschlanden   Kaufpreis € 155.000,-- Beschreibung 2 Zi. Wohnung in beliebter Wohnlage von Ditzingen-Hirschlanden!   Solide gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 in angenehmer und überaus beliebter Wohnlage mit wunderschönem überdachtem Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Anlage mit zweimal 15 Wohneinheiten. Zur Gesamtanlage gehört eine entsprechende Tiefgarage;  der Wohnung ist ein abgeschlossener TG-Stellplatz zugeordnet.  Art 2 Zi. Wohnung mit Balkon Baujahr 1989 Wohnfläche 61,49 m² Nutzfläche 06,00 m²   Keller zzgl. gem. Nutzflächen Kaufpreis € 155.000,--  Σ = Whg. € 140.000,- + TG-Stpl. € 15.000,- Beziehbarkeit sofort frei Mieteinnahme Netto ca. € 7.500,-- / p.a.  (theoretische Vermietung)  Rendite ca. 4,84 %  (Bruttomietrendite) Verhältnis entspricht ca. der 21-fachen Jahresmiete Nebenkosten ca. € 183,--  / p.M.  (Betriebskosten inkl. Rücklage)  sonstiges inkl. Tiefgaragenstellplatz inkl. Einbauküche relativ kleine und sehr gepflegte Wohneinheit toller überdachter Süd-Balkon ideal auch als Kapitalanlage! Böden Wohnen und Schlafen wurden entfernt Energiepass liegt zur Besichtigung vor Grundriss Unterlagen anfordern per E-Mail  (SSL Secure Submissions)   Ansprechpartner   Makler Herr M. Graf Telefon 07156-9459-10 Mobil 0170-1676517